Zur professionellen Aufbereitung einzelner Räume einer Immobilie bzw. der gesamten Immobilie im Sinne des Home Staging stehen den Agenturen verschiedene Techniken zur Verfügung. Neben den ersten Maßnahmen des Entrümpeln, Aufräumen und Säubern, gehören hierzu vor allem Techniken zur besseren Licht- und Farbgestaltung der Räumlichkeiten.
Bereits erste Erfolge erzielen kleine Reparaturen, die sowohl in Eigen- als auch in Fremdleistung erbracht werden können. Das De-Personalisieren der Immobilie ist eins der obersten Prinzipien des Home Staging und sollte daher unbedingt vor der Verkaufsphase einer Immobilie vorgenommen werden. Ein weiterer Faktor, der berücksichtigt werden sollte, ist die Haltung von Tieren. Deren besondere Stellung in der Immobilie wird im Rahmen des Home Staging neu definiert.