Home Staging wirkt verkaufsfördernd, in dem die Räume einer Immobilie und die Immobilie an sich professionell so aufbereitet werden, dass sie möglichst viele potenzielle Kaufinteressenten anspricht. Durch die Aufbereitung, die in Eigenleistung oder durch den Full Service einer Agentur umgesetzt wird, entstehen viele Vorteile für den Immobilien-Verkäufer und dessen Kaufinteressenten:
- Kurze Verkaufsphase: Verkürzung der Verkaufsphase um ein Drittel bis zur Hälfte der Zeit, die traditionelle Wege des Immobilienverkaufs benötigen. Die Immobilie ist durch die optische Aufwertung viel begehrter.
- Höherer Verkaufspreis: Erhöhung des Verkaufspreises um 10 bis 15 % – somit werden die Kosten für Home Staging wieder reingeholt. Käufer können in eine fertige Immobilie ziehen für die sich ein höherer Kaufpreis lohnt.
- Anregen der Vorstellungskraft: Unterstützung der Vorstellungskraft bei Kaufinteressenten für die eigene Einrichtung. Leere Räume wirken meist zu klein für die eigenen Möbel.
- De-Personalisierung: Keine Abschreckung von Kaufinteressenten durch den persönlichen Einrichtungsstil. Persönliche Dinge können negativ wirken, wenn er nicht dem eigenen entspricht und sorgen somit oftmals für Empathie gegenüber der Immobilie.
- Inspiration: Inspiration für die eigene Einrichtung sowohl für Verkäufer als auch Kaufinteressenten. Die Ideen der Homestager regen zukünftige Einrichtungsideen an geben eine reale Vorschau, wie die einzelnen Räume gestellt werden können.
- Tolle Immobilie: Selbstbewusstes Vermarkten der eigenen Immobilie. Verkäufer müssen kleine „Problemzonen“ nicht überspielen, da es keine mehr gibt. Die Immobilie kann stolz präsentiert werden.